धारावी पुनर्विकास परियोजना: ऊपरी मंजिल के किरायेदारों को लाभ

महाराष्ट्र सरकार ने धारावी पुनर्विकास परियोजना (DRP) में एक बड़ा बदलाव करते हुए ऊपरी मंजिल के किरायेदारों को भी शामिल करना शुरू कर दिया है। यह कदम उन हज़ारों परिवारों के लिए राहत भरा है, जिन्हें पहले पुनर्वास का लाभ नहीं मिल पा रहा था। अब, ये निवासी मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) में सस्ती दरों पर घर खरीद सकेंगे।

धारावी पुनर्विकास परियोजना में नए नियम

पहले, स्लम रिहैबिलिटेशन अथॉरिटी (SRA) के दिशा-निर्देशों के अनुसार, झुग्गियों की ऊपरी मंजिलों को अवैध माना जाता था। लेकिन 4 अक्टूबर, 2024 को जारी एक सरकारी प्रस्ताव (GR) ने नियमों को और लचीला बनाते हुए ऊपरी मंजिल पर रहने वाले निवासियों को भी धारावी पुनर्विकास परियोजना के तहत लाभार्थी के या पात्र रूप में शामिल कर लिया है। हालाँकि, इसके लिए शर्त यह है कि ऊपरी मंजिल के वे निवासी 15 नवंबर, 2022 तक वहाँ रह रहे हों।

इन निवासियों को MMR के भीतर 300 वर्ग फुट के फ्लैट्स किराए पर खरीदने (रेंट-टू-ओन) का विकल्प दिया जाएगा। इनकी कीमत नाममात्र होगी और भुगतान 12 साल की किश्तों में किया जा सकेगा। साथ ही, एकमुश्त भुगतान का भी विकल्प उपलब्ध होगा।

हलफनामे और दस्तावेज़ीकरण पर स्पष्टता

धारावी पुनर्विकास परियोजना के तहत कुछ भूतल निवासियों द्वारा ऊपरी मंजिल के लोगों को अयोग्य ठहराने के लिए हलफनामे पर दबाव बनाने की खबरें सामने आई थीं। इस पर NMDC-SPV (धारावी पुनर्विकास विशेष प्रयोजन वाहन) के प्रवक्ता ने स्पष्ट किया कि हलफनामे केवल कब्जे की पुष्टि के लिए हैं, न कि अयोग्य ठहराने के लिए।

स्वीकार्य दस्तावेजों में बिजली बिल, पंजीकृत किराया समझौता, आधार कार्ड, राशन कार्ड और भूतल निवासियों द्वारा सत्यापित हलफनामे शामिल हैं। प्रवक्ता ने कहा, “यह SRA के इतिहास में एक अनूठी पहल है, जिसका उद्देश्य सभी योग्य निवासियों को न्यायसंगत लाभ देना है।”

धारावी पुनर्विकास परियोजना की प्रगति

इस बीच, धारावी पुनर्विकास परियोजना के तहत सर्वेक्षण कार्य तेजी से आगे बढ़ रहा है। अब तक धारावी की लगभग 1 लाख इमारतों का भौतिक सर्वेक्षण किया जा चुका है, जिनमें से 94,500 से अधिक को विशिष्ट पहचान पत्र (UID) जारी किए गए हैं। LiDAR तकनीक की मदद से 88,000 इमारतों का डिजिटल स्कैनिंग हो चुका है, जबकि 70,000 आवासीय इकाइयों का सर्वेक्षण पूरा हो गया है।

निष्कर्ष

धारावी पुनर्विकास परियोजना अब ऊपरी मंजिल के निवासियों के लिए भी आशा की किरण लेकर आई है। सरकार का यह निर्णय हज़ारों परिवारों को बेहतर आवास की ओर ले जाएगा। अगर आप भी धारावी में रहते हैं और इस योजना का लाभ उठाना चाहते हैं, तो जल्द ही अपने दस्तावेजों को सत्यापित करवाएँ।

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